永康電梯大樓
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永康東區買房|鹽行|永康交流道|南應大|歐洲世界四房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.21 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐洲世界
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.11 坪
- 附屬建物面積：4.42 坪
- 共同使用：21.34 坪
- 土地面積：13.27 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平面子母大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：870 元/月
管理描述：5220元，半年繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康國小、永康國中、南大附中、台南應用科大
生活機能：鹽行夜市、全聯
附近交通：永康火車站、永康交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：870 元/月
管理描述：5220元，半年繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康國小、永康國中、南大附中、台南應用科大
生活機能：鹽行夜市、全聯
附近交通：永康火車站、永康交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視家庭成員數量與生活便利性的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。主要理由在於其四房三衛的格局在同等價位的永康區市場中極為稀缺，且包含具實用價值的雙車位車位，能有效降低持有後的生活成本。地理位置位於鹽行生活圈核心，交通與學區資源豐富，適合自住需求明確的家族。
然而，購買前必須做好心理準備與預算規劃。屋齡 34 年意味著房屋可能面臨管線老舊、裝潢過時等問題，建議買房者務必聘請專業土木師或驗屋師進行結構檢測，並將翻新預算納入總購置成本計算中。若您不排斥老屋且願投入裝修資源以換取空間優勢，此物件能提供高CP 值的居住選擇；若您偏好全新無隱憂的現況房屋，則需謹慎評估老屋的潛在風險。
問與答
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暱稱：林嘉榮
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房仲電話：0912-338687
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353282號
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